Жилой комплекс «Новые Академики» — это уникальный семейный проект на юго-западе Москвы, вдохновленный академическим прошлым района и архитектурой сталинских домов. Комплекс расположен на улице Кржижановского в Академическом районе, рядом с историческими домами, где жили профессора МГУ. Здесь сохраняется дух московской интеллигенции и атмосфера тишины и зелени, идеально подходящие для комфортного проживания с семьей.
Архитектура комплекса от известного голландского бюро UNStudio сочетает современный стиль и элегантные элементы неоклассики, подчеркивая связь с историческим окружением. Высокие фасады из стекла и алюминия и уютный двор с зелеными зонами, спортивными площадками и беговыми дорожками создают идеальные условия для активного отдыха и спокойных прогулок.
Для семейного комфорта в проекте предусмотрены просторные квартиры от двух до четырех спален, стильные лобби, детский сад, рестораны и магазины. Жилой комплекс «Новые Академики» предлагает все для комфортной и насыщенной жизни в Москве.
Жилой комплекс «Новые Академики» расположен на улице Кржижановского, в историческом районе Академический на юго-западе Москвы. Этот район известен богатым академическим прошлым, ведь с середины XX века здесь селились сотрудники научных институтов, профессора и московская интеллигенция. Тихие, зеленые дворы и улицы создают атмосферу уюта и спокойствия, идеальную для жизни и воспитания детей.
«Новые Академики» располагаются всего в 20 минутах ходьбы от метро «Профсоюзная», а также имеют удобный доступ к крупным магистралям. До ТТК можно доехать за 10 минут, до Садового кольца и «Москва-Сити» — за 25 минут. Любителям общественного транспорта подойдёт автобус М90, который за 50 минут довезет до центра Москвы, мимо Кремля.
Жители комплекса смогут наслаждаться прогулками вблизи Новочеремушкинского пруда, а также в парках «Долина реки Котловки» и «Сосенки», которые расположены всего в 20 минутах пешком. Вблизи комплекса также находятся спортивный кластер «Кант» и камерный кинотеатр «Салют». Район располагает тремя школами, входящими в топ‑50 лучших школ Москвы, что делает его идеальным для семей.
Архитектура жилого комплекса «Новые Академики» отражает современный подход голландского бюро UNStudio, известного своими высокотехнологичными решениями и интеграцией природных форм. Комплекс сочетает в себе элегантные вертикальные линии и сложные геометрические формы, которые гармонично вписываются в атмосферу Академического района Москвы.
Фасадная композиция представляет собой игру уровней и материалов: низкоэтажные секции высотой от 7 до 12 этажей отделаны кирпичом и металлом, создавая связь с архитектурным наследием района. Башни высотой 36 и 39 этажей выполнены из алюминия и стекла, что придает им лёгкость и позволяет «растворяться» в небесной панораме.
Для внутренней стороны фасадов выбрана текстура дерева, создающая теплую и уютную атмосферу во дворе. Все фасады выполнены из модульных элементов, что обеспечивает точность сборки и высокое качество строительства благодаря автоматизированному контролю производства.
Двор жилого комплекса «Новые Академики» — это пространство, где природа и комфорт гармонично соединяются. Центральное место занимает «Секретный сад» от UNStudio — уютный зеленый уголок для занятий йогой, чтения, работы и игр. Окруженный зеленью и деревьями, двор предлагает уникальную станцию для наблюдения за птицами, что особенно понравится любителям природы. Летом здесь можно увидеть дроздов, зябликов и славок, а павильон в форме птичьего гнезда добавляет атмосферности и уюта.
Для активного отдыха предусмотрены беговая дорожка, спортивные площадки, столы для пинг-понга и велопарковочные станции. Двор оформлен с учетом разных ярусов растительности: верхний уровень создают взрослые деревья, средний — кустарники, такие как спирея, которая радует белыми цветами весной, а нижний — декоративные травы и цветы, цветущие в разное время года.
Главные тропы, покрытые серым гранитом с теплыми каменными вкраплениями, прекрасно сочетаются с отделкой фасада, создавая атмосферу природного уюта и уникальности двора.
Лобби жилого комплекса «Новые Академики» создают атмосферу комфорта и уюта с первых шагов. В каждой секции спроектированы просторные лобби площадью 150 м² с изысканной отделкой из натуральных материалов, что подчеркивает премиальный статус проекта. Гранд-лобби украшает общественная оранжерея площадью около 200 м², где витрины открывают вид на зелёный двор, органично соединяя интерьер дома с окружающей природой.
Для удобства жителей в «Новых Академиках» предусмотрен консьерж-сервис высокого уровня, который всегда поможет решить повседневные задачи. Лобби здесь — это не просто входная зона, а стильное пространство для встреч и общения, где уютная атмосфера оранжереи добавляет ощущение спокойствия и единения с природой.
Инфраструктура жилого комплекса «Новые Академики» создана для максимального комфорта жителей. На первых этажах комплекса разместятся стильные рестораны, кафе, уютные кофейни и винотека, которые станут идеальными местами для встреч и отдыха. Также здесь будут минимаркет, аптека, цветочная студия, бьюти-салоны, химчистка, студии здоровья и эстетические клиники, что позволит жителям решать повседневные задачи, не покидая комплекса.
Для семей с детьми предусмотрен двухэтажный частный детский сад на 125 мест с безопасными детскими площадками и современным подходом к обучению. Зона для игр включает прорезиненные покрытия, горку, песочницу и «зеленый туннель», создавая условия для активного и безопасного детства.
В первой секции комплекса разместятся офисные пространства класса А общей площадью 6 000 м². Основные арендаторы — компании из IT и креативного сектора, что создаст вокруг «Новых Академиков» атмосферу инноваций и творчества.
Квартиры в жилом комплексе «Новые Академики» созданы с учетом потребностей современных семей. Здесь продуманы просторные и функциональные планировки без студий: выбор включает варианты с одной до четырех спален, а также двухуровневые лофты и пентхаусы. Все квартиры евроформата площадью от 35 до 288 м², предоставляя простор для комфорта и уединения.
Центральным местом каждой квартиры является кухня-гостиная с площадью от 13 до 38 м², где можно готовить, общаться и проводить время вместе. Приватные зоны с мастер-спальнями оснащены ванными и гардеробными, создавая удобное пространство для отдыха. Семьи могут выбрать подходящий вариант: однокомнатные квартиры площадью от 35 м², двухкомнатные от 53 м², популярные трехкомнатные до 210 м² и просторные четырехкомнатные для больших семей от 107 м².
Здесь также предусмотрены функциональные прихожие, кладовые и постирочные, что делает квартиры «Новых Академиков» удобными и уютными для семейного проживания.
